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北辰中央公园

北辰中央公园

北辰中央公园（别名：湘府世纪小区）是由长沙世纪御景房地产有限公司开发的集别墅、高层住宅、社区中心商业于一体的住宅小区，位于长沙市天心湘府路与书香路交汇处往南500米，总建筑面积906000平方米，占地面积336289平方米，容积率为2.01，绿化率达40.38%。

2014年北辰中央公园开工建设，项目分4期开发。2017年2月24日，北辰中央公园C区4号栋盛大开盘，开盘推出135套房源，总销售额约1.1亿元。2020年4月至8月，北辰中央公园28-33号栋陆续开盘，毛坯销售，均价9500元/㎡，同年10月起，该项目推出后期8-9层毛坯洋房，均价12500元/㎡。

历史沿革

北辰中央公园小区又名湘府世纪小区，由长沙世纪御景房地产有限公司于2014年开工建设，项目分4期开发。A区、B区高层住宅开售时，价格在5000元/㎡左右。2016年起，北辰中央公园小区C区、D+F区共26栋住宅每次开盘都被迅速抢光，房价也升到了8500元/㎡。

2017年2月24日，北辰中央公园C区4号栋盛大开盘，本次开盘推出135套房源，约500批客户签到，近千人参与选房。总销售额约1.1亿元。2018年8月2日，北辰中央公园项目开盘，共推出499套房源，均价每平方米8400元左右。截至2019年上半年北辰中央公园项目累计竣工面积45.5万平方米。

2020年4月至8月，北辰中央公园28-33号栋陆续开盘，毛坯销售，均价9500元/㎡，2020年10月起，该项目推出后期8-9层毛坯洋房，均价12500元/㎡。

地理位置

北辰中央公园位于湖南省长沙市CBD，北起南二环，南接株洲市、湘潭市，东靠韶山路，西临湘江。

方位布局

北辰中央公园是集别墅、高层住宅、社区中心商业于一体的住宅小区，构筑南城生态养生低密度宜居生活。北辰中央公园项目总投资48亿元，总建筑面积90.63万平方米，占地面积336289㎡，公司权益面积36.72万平方米。容积率2.01，绿化率达40.38%。

北辰中央公园分A、B、C、D四个地块，一期开发A、B地块，总建筑面积28.57万方。C地块以文创产业基地与品质住区结合的创新居住理念，将辰式生活与智慧社区关联。在为居者提供集省府地段、品牌精工、醇熟配套于一体的品质住区。C地块容积率2.36，绿化率达40%，主要产品类型为建筑面积约88—136㎡智慧住区。